Uma residência completa e inteligente no condomínio mais movimentado de Capão da Canoa! Casa com 4 suítes, 290m² e garagem coberta, localizada no Condomínio Condado de Capão ? o pioneiro e maior condomínio em número de moradores da região, com vida ativa o ano inteiro, loja de conveniência, restaurante, eventos temáticos e infraestrutura de lazer completa com piscina térmica coberta, praia artificial com toboágua, quadras de tênis e saibro, paddle, futebol, academia, salão de festas e segurança 24 horas. A residência se destaca pelos detalhes que fazem diferença no dia a dia: piso frio em toda a área interna, facilitando a limpeza ? inclusive com robôs automatizados ?, jardim com grama esmeralda e irrigação por água de poço, e piscina privativa com aquecimento moderno, tratamento por ozônio (sem produtos químicos), piso aprimorado e ralos invisíveis. O grande trunfo financeiro são as 47 placas de energia solar instaladas em 2022, garantindo autonomia energética com isenção de tributação até 2029 ? uma economia real e mensurável todo mês. A área externa é totalmente cercada, segura para crianças e animais de estimação, com grama natural de fácil manutenção. Conforto, economia, segurança e praticidade reunidos em uma única propriedade. Uma oportunidade rara no mercado imobiliário do litoral gaúcho!