Excelente sobrado localizado no bairro Zona Norte, em Capão da Canoa, a apenas 50 metros do mar, ideal para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada no litoral. O imóvel conta com 217,26m² de área construída, em um amplo terreno duplo totalizando 702m² (13x27 cada), oferecendo muita área externa e privacidade. São quatro dormitórios, todos suítes, sendo uma térrea, além de banho social e lavabo. O living em quatro ambientes proporciona amplitude e integração, contando ainda com lareira e um charmoso canto bar. A cozinha é no estilo americana e a área de serviço é separada, trazendo mais funcionalidade. No andar superior, as sacadas oferecem vista para o mar e para a serra, valorizando ainda mais o imóvel. A área externa é um grande destaque, com quiosque gourmet, piscina com entorno em pedras caxambu e um belíssimo jardim com paisagismo adulto. A casa conta ainda com garagem fechada com churrasqueira de inverno, dois depósitos, gerador de energia, poço artesiano e portão eletrônico, além de posição solar frente Leste, garantindo excelente iluminação natural. Uma oportunidade única para morar ou veranear com conforto e exclusividade em Capão da Canoa.