Em um dos endereços mais desejados de Xangri-Lá, esta residência se destaca como uma oportunidade rara dentro do condomínio: o maior lote do empreendimento, oferecendo amplitude, privacidade e um cenário perfeito para quem busca viver com sofisticação no litoral. Implantado em um terreno generoso de 614 m², o sobrado com aproximadamente 370 m² de área construída impressiona desde a chegada. A arquitetura valoriza espaços amplos e integrados, com um elegante pé-direito duplo que proporciona luminosidade e sensação de grandeza ao living, criando um ambiente ideal para convivência e momentos memoráveis em família. A residência conta com cinco dormitórios, sendo três suítes, incluindo uma suíte master com espaço para closet e banheira, pensada para oferecer um verdadeiro refúgio de conforto. Um dos dormitórios foi inteligentemente transformado em home office, atendendo perfeitamente às necessidades da vida contemporânea. O living integrado conecta-se de forma harmoniosa à cozinha gourmet com churrasqueira, criando um ambiente convidativo para receber amigos e celebrar ocasiões especiais. Como complemento, o imóvel conta com um anexo independente que reúne lavanderia, lavabo e um espaço gourmet integrado, ampliando ainda mais as possibilidades de uso da casa. O jardim com sistema de irrigação, aliado à iluminação externa cuidadosamente planejada, valoriza os espaços ao ar livre e cria uma atmosfera acolhedora ao entardecer. A residência oferece ainda duas vagas para veículos, esquadrias em PVC que garantem conforto térmico e acústico, além de um padrão construtivo que evidencia qualidade e durabilidade. Um imóvel que combina dimensão, elegância e localização privilegiada no litoral norte gaúcho. Valor de investimento: R$ 4.200.000, com possibilidade de propostas e financiamento bancário ? uma oportunidade singular para quem busca exclusividade e valorização patrimonial.