Na desejada Zona Nova de Capão da Canoa, esta cobertura duplex mobiliada se destaca pela combinação de amplitude, conforto e excelente posição solar, em uma região próxima ao mar e com fácil acesso a todas as conveniências do dia a dia. O imóvel conta com quatro dormitórios, sendo uma suíte, além de dois banheiros sociais, oferecendo praticidade e comodidade para acomodar toda a família e receber convidados com conforto. O living integrado cria um ambiente amplo e acolhedor, conectado à sacada de frente, que recebe sol da manhã com orientação leste/norte, proporcionando luminosidade natural e uma atmosfera agradável ao longo do dia. No pavimento superior, o terraço com churrasqueira se torna o grande destaque, ideal para momentos de lazer, confraternizações e contemplação do clima leve do litoral. A vaga de garagem complementa o conjunto com praticidade e segurança. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e o privilégio de viver em uma cobertura no litoral, com o conforto de um imóvel pronto para desfrutar.